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25
424 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
226m²
47140 AURADOU
N° Mandat : / Réf : 1389
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*RGPD

A VENDRE Maison datant du XVIIIe siècle sur les hauteurs de la vallée d'AURADOU (47140), LOT-ET-GARONNE

Vous serez séduits par le charme de cette belle propriété entourée de plaines et de verdure, détenant plus de 3 hectares, située à moins de 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, et à environ 30 minutes d'Agen.
Cette bâtisse en pierre, datant du XVIIIe siècle, se compose d'une véranda, d'une entrée desservant sur une salle d'eau avec toilette et sur un hall.
Ce hall, équipé d'un poêle à bois, donne l'accès à deux chambres et à un escalier menant à l'étage.
Vous entrerez ensuite dans le grand séjour lumineux qui propose une climatisation et un insert.
Vient ensuite la cuisine indépendante, équipée, avec une vue sur la vallée à travers sa fenêtre. Cellier et buanderie.
La demeure offre en plus trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC à l'étage.
Autour de cette maison figurent trois annexes à l'état brut, utilisées en tant que grange, deux abris voiture, et un parking.

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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5 chambres
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1 cave
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2 salles d eau
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3 WC
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1 climatisation
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226 m² habitables
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Entre 36 333 m² et
40 157 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 226m²
Terrain : Entre 36 333m² et 40 157m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1700
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 5
Toilettes : 3
Pièce(s) : 7
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    4
    150
    4
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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47300 Villeneuve-sur-Lot
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