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Prix en baisse
26
299 000 € *
Maison à vendre
9 pièces
4 chambres
342m²
24640 CHOURGNAC
N° Mandat : E172 / Réf : E172
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*RGPD

2 maisons anciennes en pierre magnifiquement restaurées

Magnifiques maisons en pierre, pleine de cachet et dans un cadre calme, à la campagne. Issue de la conversion de 2 bâtiments, une ancienne forge et une grande grange magnifiquement converties. La restauration a préservé l'ancien et l'a mis en valeur.
Elle se compose de trois logements possibles.
L'ancienne forge est une maison individuelle de 2 chambres, dont une suite parentale ouverte sur sa salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc.
La grange peut être destinée à une utilisation familiale et bénéficie de la possibilité d'individualiser deux parties selon votre souhait. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une spacieuse salle de bains douche, d'une chambre aux volumes impressionnants avec vue sur la campagne typique de la Dordogne. Un palier nous mène à la deuxième partie, qui peut donc être séparée en fermant la porte y menant car elle possède également son entrée indépendante. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc et un sublime espace loft à l'étage qui relie les deux parties.
Le terrain offre une jolie vue dégagée.
Des espaces atypiques, de superbes volumes, une rénovation récente, la possibilité de générer des revenus locatifs immédiats.
Un bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

Icon
9 pièces
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4 chambres
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2 salles d eau
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1 salle de bains
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3 WC
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1 er etage
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342 m² habitables
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Entre 1 264 m² et
1 397 m² de terrain

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 342m²
Terrain : Entre 1 264m² et 1 397m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1882
INTÉRIEUR
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 4
Toilettes : 3
Pièce(s) : 9
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
GES_E_50
DPE_D_183
DPE ancienne version.
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 3 242 €.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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